2018年北京交通大学03118 资产评估参考书目、考试大纲、专业课复习方法
一、专业课代码及名称
03118 资产评估
二、专业课参考书
《资产评估学教程》 （第2版），清华大学出版社、北京交通大学出版社，2014年，肖翔、何琳主编
三、考试大纲
1、资产评估概述：资产评估的概念、特征、资产评估主体、客体、价值类型、资产评估评估假设等。
2、资产评估基本方法：市场法、收益法、成本法的理论基础、基本思路、适用范围、应用形式、重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的概念和计算方法等。
3、机器设备评估：成本法在机器设备评估中的应用方法等。
4、不动产评估：市场法、收益法、成本法、假设开发法在不动产评估中的应用，包括各种方法的具体公式、适用范围，相关概念等。
5、无形资产评估：无形资产的概念；无形资产概念在评估学和会计学中的相同和不同之处；收益法、市场法、成本法在无形资产评估中的适用性；收益法在无形资产评估中的应用，包括许可费用节约法、增量收益分析法和超额收益分析法等。
6、企业价值评估：企业价值评估的对象；企业价值类型；收益法、市场法、资产基础法在企业价值评估中的适用范围、应用形式等。
7、以财务报告为目的的评估：公允价值的概念；合并对价分摊、资产减值测试、投资性房地产、金融工具评估的基本方法；以财务报告为目的的评估与以交易为目的的评估之间的区别与联系等。
专业课的复习方法：
专业课的内容繁多，所以采用有效的复习方法也显得尤为重要。任何一个会学习的学生，都应该是会高效率地学习的人。与其为了求得心理上的安慰小和尚念经般的在桌边捱过有口无心的半天时间，还不如真正有效的学习两个小时，用其余的时间去放松自己，调节一下，准备下一个冲刺。
每个人都有自己的生物钟，十几年的学习生活，你一定很清楚自己在什么时候复习效果最好，要根据自己的情况来合理安排时间。通常都是把需要背记的内容放在每天精力最旺盛的时候，且每门持续背诵的时间不能安排的过长。
专业课的许多知识都要以记忆为基础。记忆的方法，除了大家熟悉的形象记忆法，顺口溜等之外，还有就是阅读法，即把需要记忆的内容当作一篇故事，就像看故事一样看他几遍，记住大概的情节，每次重复看时就补上上次没记住或已经忘记的部分。这样经常看就会慢慢记住了，而且记的很全面。
因为现在专业课考试的题目很少有照搬书本上的答案，大部分的题都要求考生自己去归纳分析总结，所以对书上的知识有一个全面整体的了解，对考试时的发挥很有帮助；另一种是位置法即以段落为单位，记住段落的前后位置。
看到相关题目时，那一页或几页书就会出现在脑海里，使人在答题中不会遗漏大的要点。这两种方法都能让你全面整体的掌握课本的知识。
在这之后要做的就是提纲挈领，理出一个知识的脉络。最好的办法就充分利用专业课参考书的目录，考生可以在纸上把每一章的小标题都列上，再把具体每一个标题所涉及的知识一点点的回忆出来，然后再对照书，把遗漏的部分补上，重点记忆。
这样无论考查重点或是一些较偏的地方，我们都能够一一应付。但是对于概念这种固定化的知识点，就要在理解的基础上反复记忆，默写也不失为一种好的方法。我们很多同学都是不大喜欢动手，可能他们会默背或小声朗读要背记的内容几个钟头，但是不愿意写半个小时。
殊不知古人所说的眼过千遍，不如手过一遭这句话还是很有道理的
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