一、专业介绍
资产评估与会计、审计同属财经类专业，其与会计、审计学科性质相近，但也有不同之处。一方面，资产评估专业要求学生具备扎实的经济学、财务学理论基础，对于不同企业的财务基本状况、财务报表循环、所处行业经济状况、以及特定企业的资产负债特征有所掌握；另一方面，资产评估专业也要求学生能够独立对拥有不同内在禀赋的资产进行评定分析，公允的对不同的资产估值。资产评估专业的培养目的是通过课程设计，注重培养学生在定量分析、预测方法以及评估理论研究等方面的能力，使学生在学习期间注重理论联系实际，培养解决评估实务中难点问题的能力，为我国的资产评估业及其他需要估值服务的企业事业单位培养出兼有定性、定量分析能力，能够跟踪并掌握国际最新评估理论与方法的专业人才。
二、招生目录
招生院系：财政税务学院
招生专业：（025600）资产评估（专业学位）
研究方向：
01无形资产评估
02企业价值评估
03资产评估管理与政策
04房地产评估
考试科目：
科目一：(101)思想政治理论
科目二：（201）英语一
科目三:(396)经济类联考
科目四：(436)资产评估专业基础
三、参考书目
436资产评估专业基础：
《资产评估原理》刘玉平、马海淘、李小荣中国人民大学出版社2020第二版
《财务管理学》刘玉平、马海淘、李小荣中国人民大学出版社2019第五版
《西方经济学》高鸿业中国人民大学出版社第七版
四、历年分数线及报录比（统考）
2022年：52/52/78/78/380（报名人数251，录取人数32）
2021年：49/49/74/74/362（报名人数166，录取人数34）
2020年：48/48/72/72/358
五、考研经验
政治
使用网课以及教材
8月-9月徐涛老师强化班+精讲精练+1000题
10月1000题+知识点提要
11-12月：肖八+肖四+腿四+腿姐强化冲刺班
备考经验：
我高中是一名理科生，并且大学的政治每次擦边过，所以基础比较差。
综合复习：8月份开始用徐涛老师精讲精练并听老师的网课，每看一章就做1000题的对应章节习题，加上当时给政治时间比较少，每天只有1.5h左右，所以一直到9月份才结束第一轮复习：10月份把1000题二刷并且把错题知识点总结到错题本上，我觉得这一点对我政治学习很重要，一直到考前我都在翻这套笔记。
选择题部分：11月份开始刷肖八，正确率特别低，12月做了腿四，徐六，考前几天刷了肖四，这时候的选择题正确率也比较高了。所以说如果刚开始大量刷题正确率很低是没关系的，一定要总结错题，总结知识点，把不懂得地方搞清楚。
大题部分：11月份腿姐会出冲刺班，强烈推荐一定要去！这个冲刺班会总结时政以及大题的答题思路，非常有用。听完这个班后我又在12月把肖四的知识点结合腿姐的答题思路做了整理并背了很多遍，这个对我考试起了很重要的作用。
英语一：
2月-考前：不背单词app背单词，每天40个左右
3-4月：田静老师语法课
5-6月：唐迟阅读的逻辑
7-9月：阅读真题+唐迟对应讲解
10月：王江涛作文课+唐静翻译+刘琦新题型
10-12月：真题
备考经验
英语的备考关键点就在于背单词，这件事一定要一直坚持到进入考场前一秒，如果没有单词基础再多的技巧都没有用。
我在7月份才正式开始刷题，阅读先是自己做一遍，随后再看唐迟老师对应网课并查生词意思，最后留了两年的真题做了考前模拟题。
关于作文，一定不能对于模版照搬照抄，可以借鉴别人的模板来总结形成自己的模板，在后面刷题的时候多用。
新题型难度比较大，建议近10年的真题反复刷至少两遍以上，熟悉做题思路。
完形填空我没有看网课，因为分值比较少，感觉时间也不太充足，所以只是自己做了真题找到了适合自己的方法。
考研英语的翻译是英译汉，平时一定要注重自己练习，多写，其实并不难。
396经济类联考
数学部分
3-6月：核心笔记+800题+刘玮宇网课
7月：二刷核心笔记
8月：张宇优题库
9-10月：真题+数三选择填空
11月—12月：模拟卷
我全程跟的玮宇老师的网课学的数学，因为396数学部分不难，没有必要跟数三的网课。一轮复习时一定要注意总结知识点，做自己的笔记本。二轮复习时我开始总结的错题本，把核心笔记上的重点题以及其他试卷的错题典型题都整理了下来，在考前每周复习。
逻辑部分
4-6月：老吕逻辑+逻辑精点
7-8月：老吕形式逻辑+王诚综合推理+论证逻辑+逻辑精点
9月：1000题
10月：李焕老师网课+管综真题
11月：396真题
12月：模拟卷
写作部分：
8-9月：王诚写作班
10月：《别让我背长素材》
11月-12月：真题
写作我没有花大量时间，在整理好自己的作文模板后多做真题练习就可以了，重点在于立意不跑题以及结构完整，字迹美观，这样就可以拿到平均分，在作文上没必要过度焦虑。
专业课
7-8月：网课
9-12月：背书
专业课的复习主要就在于多背多看！至少背四遍
我是从暑假开始学专业课的，我本科是资产评估，所以有一定的基础，因此开始的不是特别早，如果是跨考生的话推荐从现在开始看对着大纲看书，把知识点都看一遍，自己不懂得地方先搞明白。
央财的专业课有三个部分，包括财务管理，资产评估原理跟西方经济学（微观的前五章，宏观的第一章），这里要注意（很重要！）:央财的专业课大纲发布以来很久没变过了，所以考试的时候会考超纲，我推荐微观学到第六章，今年就有大概十分左右考到了第六章的内容，甚至还有五分左右在第十三章。
央财专业课侧重于背诵，题目难度不是很大，复习认真的话120分以上问题不大，所以一定要背，翻来覆去的背。关于是否要报班，这是个仁者见仁智者见智的问题，建议如果是基础不好、自制力较差且跨考的同学，可以考虑报个新祥旭考研一对一辅导课程，会根据大家自身的情况和需求来制定授课计划，全程跟进学习进度，学起来会比较省时省力，效率会很明显的提高。
我推荐的习题有财务管理书配套的习题，资产评估本科习题，宏微观配套练习册以及历年真题。要注意的是央财的专业课计算题并不难，因此这里面有些题不会做也是没问题的，比如我在复习时做他们本科习题房地产评估部分，真的特别难，考试难度不会这么大。
网课的话我看的是郑炳的西方经济学，荆新的财管，资产评估原理我是自己学的没有看网课，必须要学完一章做一章的习题，注意整理知识点框架辅助记忆。
央财专业课重复题还是比较多的，所以一定要利用好历年真题，不常考的知识点大体复习即可，没必要花太多时间。
复试经验：
央财的复试是比较公平的，不需要简历并且老师会要求不准提到自己本科院校，面试流程大概是自我介绍+抽签答题+老师提问。
抽签答题的内容跟初试专业课内容相符，我抽到的都是课本上的原题以及当时的一些热点题目，复试前翻翻初试做的笔记，热点题可以根据自己的情况，会就作答，不会就诚实的说就好了，没有必要紧张或者自己临场发挥现编。
老师提问的问题也比较常规，就是像你研究生期间的规划、为什么选这个专业、读过什么专业书籍这种问题，具体怎么应付大家可以百度，回答很多，大家多看看，结合自己的情况提前想一下措辞，确保复试时不卡壳就好啦。提问时可以放心，老师不会追问，这也算是央财资产评估专业的特点了。
六、复试细则
1.复试总体安排
时间项目参加考生备注
3月31日（周四）
中午12:00前复试资格审查全体考生提交电子版材料至指定信箱，具体查看《中央财经大学财政税务学院2022年硕士研究生招生考试复试资格审查通知》（含复试缴费提醒）
https://spft.cufe.edu.cn/info/1021/4671.htm
《附件1：资格审查材料一览表.pdf》有更新，请以更新版本为准。
4月1日（周五）
上午09:00-16:00远程预演全体考生
4月2日（周六）
上午08:30-18:30远程面试全体考生
2.面试程序：
面试包括外语听说测试和专业潜质面试，两项测试同场进行。首先进行外语听说测试，时间5分钟；再进行专业潜质面试，时间25分钟。
面试前半小时左右，考务人员将与考生联系，考生进入候考状态，考生提前打开钉钉，等待在钉钉平台接收会议邀请。在考试结束前，需保持网络在线和通讯畅通。考生请提前按照要求提前布置考试环境和调试设备。
待接收到复试秘书邀请进入复试会议室的指令后，考生两机位均以“考生编号后四位-考生姓名”的名称，分别进入钉钉和腾讯会议；考生第一机位进入钉钉，第二机位进入腾讯会议，打开第一机位和第二机位摄像头，关闭第二机位麦克风。
请向考官出示身份证件，证件审核通过后按照复试秘书的指令要求检查考生周边环境。考生打开第一机位向日葵远程控制软件，由考官对第一机位电脑进行远程控制。
考生在复试秘书的引导下，从题库中抽题作答。
考生回答结束后请离开复试会议室，离开后请不要再返回。考生复试结束后再次返回会议室取消面试成绩。
七、专业排名
序号学校名称评估结果
1北京大学A+
2中国人民大学A+
3中央财经大学A+
4对外经济贸易大学A
5东北财经大学A
6上海财经大学A
7厦门大学A
8清华大学A-
9南开大学A-
10复旦大学A-
