2018年北京交通大学资产评估考研招生人数、参考书目、考试科目、专业指导、经验
一、招生信息
招生院系： 经济管理学院
招生人数： 10（其中推免生7）
招生专业： 资产评估
备 注： 此专业为专业学位
二、研究方向及考试科目
01 价值评估
02 金融评估
初试科目：
① 101 思想政治理论
② 204 英语二
③ 303 数学三
④ 436 资产评估专业基础
复试科目：03118 资产评估
专业课参考书目：
436 资产评估专业基础：《财务会计》 ，经济科学出版社（2014年全国注册资产评估师考试用书） ，全国注册资产评估师考试用书编写组； 《财务成本管理》， 中国财政经济出版社（2015年全国注册会计师考试用书），中国注册会计师协会编
03118 资产评估：《商务与经济统计》（第10版），机械工业出版社，戴维 R.安德森等著，张建华等译
三、考研经验
（1）436 资产评估专业基础
资产评估研究生考试初试包括财务会计和财务管理两部分内容，具体如下：
财务会计：
这部分主要为资产评估提供财务会计方面的能力基础，侧重考核考生对财务报告框架、具体会计要素项目的确认、计量以及披露原则和方法的掌握，并能够针对具体经济业务进行会计处理的能力。具体考试内容主要覆盖财务会计基础；金融资产；存货；长期股权投资；固定资产、投资性房地产、无形资产；资产减值；负债；所有者权益；收入、费用和利润；财务报告等方面。
财务管理部分考试内容要求：
1、财务分析：具体包括财务指标，杜邦财务分析框架和体系，现金流分析；
2、资本资产定价模型；
3、时间价值原理和计算；
4、证券估价方法，包括债券估价、股票估价；
5、投资项目评价方法，包括项目现金流量分析，净现值、内部收益率等常用的投资项目评价指标计算；
6、资本成本的概念，单项资本成本的计算，加权平均资本成本的概念与计算；
7、杠杆原理与应用，包括经营杠杆、财务杠杆、总杠杆的概念和计算；
8、资本结构理论，包括无税和有税条件下的MM理论；
9、企业价值评估，包括现金流贴现法的原理，主要模型，企业实体现金流和股
权现金流的估算等。
（2）03118 资产评估绪论
1、资产评估概述：资产评估的概念、特征、资产评估主体、客体、价值类型、资产评估评估假设等。
2、资产评估基本方法：市场法、收益法、成本法的理论基础、基本思路、适用范围、应用形式、重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的概念和计算方法等。
3、机器设备评估：成本法在机器设备评估中的应用方法等。
4、不动产评估：市场法、收益法、成本法、假设开发法在不动产评估中的应用，包各种方法的具体公式、适用范围，相关概念等。
5、无形资产评估：无形资产的概念；无形资产概念在评估学和会计学中的相同和不同之处；收益法、市场法、成本法在无形资产评估中的适用性；收益法在无形资产评估中的应用，包括许可费用节约法、增量收益分析法和超额收益分析法等。
6、企业价值评估：企业价值评估的对象；企业价值类型；收益法、市场法、资产基础法在企业价值评估中的适用范围、应用形式等。
7、以财务报告为目的的评估：公允价值的概念；合并对价分摊、资产减值测试、投资性房地产、金融工具评估的基本方法；以财务报告为目的的评估与以交易为目的的评估之间的区别与联系等。
