三、 436资产评估专业基础

资产评估研究生考试初试包括财务会计和财务管理两部分内容，具体如下：

财务会计：

这部分主要为资产评估提供财务会计方面的能力基础，侧重考核考生对财务报告框架、具体会计要素项目的确认、计量以及披露原则和方法的掌握，并能够针对具体经济业务进行会计处理的能力。具体考试内容主要覆盖财务会计基础；金融资产；存货；长期股权投资；固定资产、投资性房地产、无形资产；资产减值；负债；所有者权益；收入、费用和利润；财务报告等方面。

财务管理部分考试内容要求：

1.财务分析：具体包括财务指标，杜邦财务分析框架和体系，现金流分析；

2.资本资产定价模型；

3.时间价值原理和计算；

4.证券估价方法，包括债券估价、股票估价；

5.投资项目评价方法，包括项目现金流量分析，净现值、内部收益率等常用的投资项目评价指标计算；

6.资本成本的概念，单项资本成本的计算，加权平均资本成本的概念与计算；

7.杠杆原理与应用，包括经营杠杆、财务杠杆、总杠杆的概念和计算；

8.资本结构理论，包括无税和有税条件下的MM理论；

9.企业价值评估，包括现金流贴现法的原理，主要模型，企业实体现金流和股权现金流的估算等。

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